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香港因此在全球贫富不均排行榜

时间:2018-10-12 10:51

来源:未知作者:admin点击:

   依托美的品牌影响力,经过10多年的稳健发展,美的置业已成为一家产业+房地产开发的复合型企业。公司深耕珠三角、长三角、长江中游、西南和环渤海等5大经济区,142个项目覆盖11省、1自治区的38个城市以及一个直辖市,发展潜力巨大;截止今年6月30日,公司总土储达近4000万平方米,充足且成本较低的土地储备,这将带给未来可预期的盈利空间;成功打造了“智慧地产”的差异化标签,提升产品溢价率和竞争力;合理规划规模、利润、净负债率三者的平衡发展,并不断升级产品、服务和运营的标准,所有这些,都将为未来可持续发展奠定了坚实的基础。
  未来发展潜力巨大 为投资者创造更卓越的价值回报
  多年来坚持客户利益至上的美的置业,走上资本市场后,将在保持规模理性增长之下,通过企业的高质量发展为股东创造最大价值。根据美的置业招股书披露的信息,预期今年年底,约40%的股东应占合并利润将用于分派利息,这可能创下内房股上市首年最高比例分红,这无疑对投资者具有非常强的吸引力。
  对于美的置业的投资价值,在上市仪式现场,知名股评人、原花旗银行董事总经理、现奥陆资本总裁兼投资总监蔡金强对媒体表示,自己对美的置业本次上市表现看好。他称,美的置业目前融资成本仅5%左右,加上美的品牌的影响力,公司未来发展潜力巨大。 香港卓越奖学金计划9日起至12月31日接受申请。有意于2019/20学年起入读香港境外世界知名大学的学士学位,或研究院课程的合资格香港学生均可申请。
  据报道,香港教育局发言人表示,奖学金计划以香港最优秀的学生为对象,择优而取,目的是培养具备环球视野、国际网络,以及一流教育水平的年轻优秀人才,他们学成回港后,将有助长远增强香港的人力资本和竞争力。
  发言人指出,甄选准则包括申请人的学业成绩和其他个人特质,例如领导才能和潜质、对社会的贡献和承担等。奖学金得主必须修毕指定课程,并承诺毕业后回港工作最少两年,或相当于获奖学金资助的年期,两者以较长者为准。
  发言人还指出,所有奖学金得主无须通过入息资产审查均可获发奖学金支付学费,2019/20学年起,有关上限将由每年25万元(港币,下同)提高至每年30万元。此外,需要额外支持的学生可获发放经入息资产审查的助学金,以每名学生每年20万元为上限,以支付其生活及其他学习上的开支。如得奖者同时获香港及海外其他助学计划资助同一海外升学计划,该奖学金计划下的资助金额会相应下调。 美的置业控股有限公司(简称美的置业或公司,连同其附属公司统称集团)在香港联交所敲锣上市,正式步入国际资本市场。美的创始人、美的控股有限公司董事长何享健和美的置业控股主席、执行董事兼总裁郝恒乐共同敲响锣鼓,股东代表、公司路演团队、顺德区政府领导,来自基础投资者、中介机构、承销商的嘉宾代表以及业主代表数十人在台下共同见证了这一历史时刻。
  作为今年截止目前在港上市房企中最大融资规模的IPO,美的置业公司发行1.8亿股,发行价为每股17.00港元(单位下同),融资规模29.17亿港元。
  
  上市仪式上,郝恒乐表示,“中国房地产行业正发生着一场深刻的变革,集中和创新是根本的主题。我们相信,具备持续增长能力的公司将会一直赢得客户和投资者的信赖。我们将此次上市视为加快实现美好愿景的里程碑,脚踏实地,做好自己,为客户、合作伙伴、投资者创造更美好的价值。 显示本港贫富悬殊情况愈来愈严重,建议政府增加经常开支比例,估计2018/19年度所需额外开支为367亿元。报告引述香港政府统计处数据指出,2016年最新的坚尼系数为0.539,较10年前上升0.006,见45年新高,显示贫富悬殊情况愈来愈严重,亦比新加坡、英、美、加及澳洲等已发展经济体的差距大。
  2016年,全港最富裕10%住户的每月入息中位数(不包括外籍佣工),是最贫穷10%住户的43.9倍,即最贫穷的10%家庭需要工作3.7年,才能换取最富裕10%家庭的一个月的入息,较2006年的33.9倍大幅扩大。
  报告并指,全港最贫穷10%住户之每月入息中位数,虽由2006年的2,250元轻微增加14%至2016年的2,560 元;但同期最富裕10%家庭的每月入息中位数却大增47%至11.2万元。乐施会港澳台项目主管曾迦慧指出,截至今年5月,全港首21名超级富豪的资产,已相当于香港政府可动用的财政储备总额1.83万亿港元,但超级富豪旗下企业的须缴付利得税率仅16.5%,远低于经合组织成员平均24.2%及G20国家平均28%。
  根据彭博亿万富翁指数和国际货币基金组织(IMF)对香港本地生产总值(GDP)的预测,香港前十大亿万富翁的净资产总和占其GDP的35%,而在中国内地,这一比率只有1.4%。在另一个经济增长较快的亚洲大国——印度,这一比率只有5.2%。欧洲这一比率最高的是瑞典,为25%;其次是瑞士,为9.2%;紧接着的是俄罗斯,8.8%。
  香港特区政府数据显示,香港720万人口中,大约有96万人生活在贫困线以下。香港因此在全球贫富不均排行榜上排在了第12位。
  香港的基尼系数近年来升至纪录高点。基尼系数最大值为1,最小值为0,数值越高表示收入分配不平等越严重。香港特区政府统计处的数据显示,1971年至2011年间,其基尼系数上涨了25%,从0.43升至0.537。美国的基尼系数为0.41。
  香港大学的一项指标显示,香港的生活质量自2007年以来也在不断下滑。该指标统计了从空气质量到预期寿命在内的21个标准。其中,衡量房价可负担性的指标大幅下降。CNBC此前报道,2008至2014年间香港的房价上涨了135%,远超过了租金和薪资的增长速度。
  虽然房价飙升,但经济的发展却在放慢脚步。香港特区政府财政司司长曾俊华在今年2月提交的2016至2017年度《政府财政预算案》中,预测2016年GDP实际增长1%至2%,低于去年2.4%的增幅,也低于过去十年3.4%的平均水平。
  界面新闻此前报道,由于房贷利率较低、新住宅供给紧张以及内地买家的推动,香港房价在2003年至2015年9月间上涨了370%。Demographia的年度调查显示,2015年第三季度,香港房价是全球87个大都市区中最贵的。
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